北屯電梯大樓
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台中建案買賣 大降價了 四維捷運宅雅國皇家 全新整理美三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼陽北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雅國皇家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.16 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 7樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2245 元/月
管理描述：月
鄰近學校：北新國中 四維國小
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：火車站 捷運站 公車 快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2245 元/月
管理描述：月
鄰近學校：北新國中 四維國小
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：火車站 捷運站 公車 快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率、有子女就學需求，且預算有限的購屋者來說，具備相當的購買價值。
主要購買理由：
- 地段與交通優勢：距離四維捷運站僅步行 6 分鐘，加上學區與商圈完善，生活品質高且轉手流動性有保障。
- 性價比高：雖為舊屋，但「全新整理」省去裝修麻煩，總價近 938 萬的價位對於三房格局與捷運宅條件而言，性價比不錯。
購買建議： 建議您優先考量自身對**「低樓層」與「屋齡 36 年」**的接受度，並務必在簽約前仔細檢視房屋結構安全。若您是首次購屋者，可優先考慮此類物件節省資金；若您是投資客，則需注意機動車位對未來買家的吸引力。整體而言，只要房屋結構無大礙，此標的值得列入買房清單。
問與答
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